Artisans terrasse
à Lyon
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Faire sa terrasse à Lyon : ce qu'il faut savoir
À Lyon, une grande partie des projets concerne des appartements : toits-terrasses d'immeubles, balcons, cours intérieures. En copropriété, la terrasse ou le toit est souvent une partie commune, même avec un usage privatif : les travaux d'étanchéité ou de modification passent alors par un vote en assemblée générale.
Pour une maison, dans les communes de la Métropole, le Plan local d'urbanisme et de l'habitat (PLU-H) fixe les règles d'emprise au sol et d'aspect. Sur les pentes de la Croix-Rousse ou de Fourvière, une terrasse sur plots réglables ou sur pilotis évite souvent de lourds terrassements.
À lire : Prix d'une terrasse à Lyon · Faut-il un permis pour une terrasse ? · Comparer des devis
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Questions à Lyon
Faut-il l'accord de la copropriété pour refaire une terrasse à Lyon ?
Si la terrasse ou le toit est une partie commune (ce qu'indique le règlement de copropriété), les travaux qui touchent à l'étanchéité ou à l'aspect extérieur doivent être votés en assemblée générale. Un simple revêtement posé sur plots reste souvent soumis à autorisation : renseignez-vous auprès du syndic.
Quelle autorisation pour une terrasse surélevée dans la Métropole de Lyon ?
Au-delà de 60 cm de hauteur, une terrasse crée de l'emprise au sol : déclaration préalable entre 5 et 20 m² (40 m² en zone urbaine couverte par le PLU-H, sous conditions), permis au-delà. Le service urbanisme de votre commune vous confirmera la règle applicable.